東南網(wǎng)10月11日訊（福建日報記者 林劍波 通訊員 張步雄） 近日,，在莆田市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口,，全市首批次“證繳分離”不動產(chǎn)權(quán)證如期發(fā)放，惠及“藝境天下”樓盤的5戶購房者,。

“盼望多年的不動產(chǎn)權(quán)證終于拿到了,，真的很開心,。”鄭秋虹是漳州人,，嫁到仙游縣,，她于2015年8月購得“藝境天下”樓盤的商品房，但遲遲無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，致使兩個孩子未能就近入學(xué),。

“藝境天下”樓盤位于莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)，因開發(fā)商經(jīng)營不善被法院查封,，導(dǎo)致購房者無法按期辦證,，成為歷史遺留問題。

今年8月,，《莆田市人民政府辦公室關(guān)于進一步解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的意見（試行）》出臺,，要求各縣區(qū)按照“證繳分離”的方式，為購買商品房的業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，解決群眾“急難愁盼”問題,。

據(jù)了解，“證繳分離”是一種針對不動產(chǎn)登記的政策措施,，主要是將買賣雙方的納稅義務(wù)解綁,，取消賣方繳清稅款后買方才能辦理不動產(chǎn)權(quán)證的前置審批條件。購房者憑發(fā)票,、購房合同或相關(guān)生效法律文書等資料,，自行繳納應(yīng)繳稅費后即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證，不受賣方是否繳稅的影響,。

“新政策破解了不動產(chǎn)交易過程中因稅費欠繳帶來的辦證難問題,，有效維護了產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益?！逼翁锸胁粍赢a(chǎn)登記交易中心副主任曹宗敏表示,，接下來將開展“百日攻堅”行動，確保符合條件的購房者均能領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證,。