記者24日從市國(guó)有房產(chǎn)中心獲悉,，根據(jù)《“好年華　聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華　聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則》文件精神,，福州確定人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放工作規(guī)程。

根據(jù)規(guī)程,，選擇購(gòu)房補(bǔ)貼方式的“好年華　聚福州”人才住房保障對(duì)象,，須在“好年華　聚福州”人才住房保障資格證有效期內(nèi)購(gòu)房,，并辦理網(wǎng)簽合同備案、購(gòu)房全款繳清后（現(xiàn)金全款支付或銀行按揭貸款放款后）,，持相關(guān)材料原件及復(fù)印件向市國(guó)有房產(chǎn)中心申請(qǐng),。

市國(guó)有房產(chǎn)中心審核相關(guān)材料,，經(jīng)審核通過(guò)的，由市國(guó)有房產(chǎn)中心函告市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心限制上市交易,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)予、互換,、抵押（按揭除外）,。與保障對(duì)象簽訂購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，并在協(xié)議生效次月發(fā)放第1年40％補(bǔ)貼,。對(duì)履行服務(wù)承諾的保障對(duì)象,，市國(guó)有房產(chǎn)中心在補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議生效滿1年后仍符合條件的，于次月發(fā)放第2年30％補(bǔ)貼,；在補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議生效滿2年后仍符合條件的,，于次月發(fā)放第3年30％補(bǔ)貼。

值得注意的是,，市人社局將結(jié)合人才社保繳交和用人單位實(shí)際情況,，判斷人才是否仍在榕工作。對(duì)于仍在榕工作的人才,，市國(guó)有房產(chǎn)中心根據(jù)協(xié)議予以兌現(xiàn)第二,、三年度的人才購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)于已不在榕工作的人才,，市國(guó)有房產(chǎn)中心暫停兌現(xiàn)購(gòu)房補(bǔ)貼,。保障對(duì)象須按照市國(guó)有房產(chǎn)中心通知提交相應(yīng)材料。未履行服務(wù)承諾或未按要求提交材料的,，由市國(guó)有房產(chǎn)中心提請(qǐng)人才住房保障辦公會(huì)議定,，根據(jù)議定結(jié)果，要求保障對(duì)象按服務(wù)年限（自購(gòu)房網(wǎng)簽當(dāng)月起按月計(jì)算）的比例退回購(gòu)房補(bǔ)貼,。

享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼所購(gòu)住房,，限售期自辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起按月累計(jì)計(jì)算。在榕服務(wù)滿10年的,，由市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心解除限制,。（記者　江海）