人民網(wǎng)北京10月17日電?。ㄓ浾吡_知之）國務(wù)院新聞辦公室今日舉行新聞發(fā)布會，介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況,。中國人民銀行副行長陶玲在會上表示,，存量房貸利率將平均下降0.5個百分點左右，總體上將能節(jié)省利息支出1500億元,，惠及5000萬戶家庭,、1.5億居民。

陶玲介紹,，房貸利率是由貸款市場報價利率和加點幅度構(gòu)成的,。根據(jù)這次政策要求，調(diào)整的是加點幅度,，對于加點幅度高于－30個基點的存量房貸,，將加點幅度統(tǒng)一降至－30個基點。例如,，北京前期首套房貸利率最低加點是55個基點,，此次將最低加點降至－30個基點，那就意味著房貸利率降幅達(dá)到了85個基點,。北京的二套房貸最低加點前期是105個基點,，按照城市利率的下限要求，此次將最低加點降至－5個基點,，房貸利率降幅就達(dá)到了110個基點,。五環(huán)以外地區(qū)降幅會更大。

“具體到個人,、家庭,，根據(jù)商業(yè)銀行測算，以北京舉例,，在北京購房,，如果原房貸利率是4.4％，利率調(diào)整以后為3.55％,，那么100萬元,、25年期的等額本息房貸每個月可少付月供469元，總共節(jié)省利息支出超過14萬元。因為存量房貸利率調(diào)整的操作細(xì)節(jié)比較多,，涉及不同地區(qū)的不同借款人,，在具體辦理中需要以政策和操作細(xì)則為準(zhǔn)?！碧樟嵴f,。